中国企业家·区馨文|《弘毅》发展新质生产力，开启中国式现代化伟大征程的知行合一

中国企业家·区馨文|《弘毅》发展新质生产力，开启中国式现代化伟大征程的知行合一

以企业之窗展示中国之治、中国之美，以企业形象展示中国形象、大国气象。

（一）

发展新质生产力开启中国式现代化伟大征程的知行合一

2024年7月15日至18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议在北京胜利召开，本次会议发布的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》(简称《决定》)指出，必须以新发展理念引领改革，立足新发展阶段，健全因地制宜发展新质生产力体制机制,催生新产业、新模式、新动能,发展以高技术、高效能、高质量为特征的生产力。此外,《决定》指出健全相关规则和政策,加快形成同新质生产力更相适应的生产关系。

关于新质生产力的定义和发展,2023年9月,习近平总书记在黑龙江考察时首次提出“新质生产力”的概念，强调要整合科技创新资源，引领发展战略性新兴产业和未来产业，加快形成新质生产力。2024年1月31日,习近平总书记在二十届中央政治局第十一次集体学习时的讲话指出,“新质生产力的显著特点是创新，既包括技术和业态模式层面的创新，也包括管理和制度层面的创新。必须继续做好创新这篇大文章,推动新质生产力加快发展”。

由此可见，新质生产力是新时代中国高质量发展的关键动能，而创新是引领关键动能的核心。点燃新质生产力核心创新动能，开启领航民营企业对于新质生产力的创新引领，推动新型生产关系升级,已成为中国经济实现高质量、现代化发展的必由之路。

恰逢二十届三中全会胜利召开，为积极贯彻落实习近平总书记对新质生产力的重要指示,我们将重磅推出“引领新质生产力创新,推动新型生产关系升级——发展新质生产力，开启中国式现代化伟大征程的知行合一:《国之大者 – 弘毅》创新领航企业家形象大型实景访谈微纪录片”，遴选优质创新领航企业，展现新时代民营企业新质生产力创新风采，并颁发具有纪念意义的创新领航企业家证书，成为中国新质生产力创新力量的领航榜样。

世界百年未有之大变局正在加速演进，新一轮科技革命和产业变革深入发展，新质生产力和新型生产关系的提出和发展，是国内生产力跃迁及国际地位提升的关键所在，将助力中国进一步深刻重塑全球秩序和发展格局。作为中国经济发展的主力军，优秀的中国民营企业必将会躬身入局,以切实的自身行动,积极融入新时代创新发展主旋律，从技术创新、管理创新、机制创新、产学研融通创新等全方面、多维度进行新质生产力和新质生产关系的引领创新与坚定落实，和世界级领先企业进行同台竞技，提升国内及国际的双重话语权。百家争鸣的新一轮领航企业创新，必将助推中国新质生产力及新型生产关系的百花齐放。

（二）

区馨文：以新质生产力推动高质量发展

本人区馨文，毕业于澳洲堪培拉大学工商管理硕士 / 暨南大学华商EMBA

现任：

华洋里文化产业控股（广州）有限公司 / 董事长

星力文化产业（广州）有限公司 /董事长

广州市荔湾区女企业家协会/ 会长

广州市荔湾区工商业联合会(荔湾总商会)/常委

广州市荔湾区永庆坊商会 / 副会长

广州市荔湾区沙面商会 / 副会长

2023年荣获荔湾区最美拥军人物称号

商业地产品牌策划师+空间艺术家

大陆、香港、澳门三地同步发行的财经娱乐杂志《富周刊》 / 创始人

二十多年商业地产运营管理及五星级酒店管理行业经验

基于2018年10月，习近平总书记视察广东期间赋予广州实现老城市新活力重要指标精神，本人于2019年初在荔湾区沙面创立“華洋里”中国古建筑活化品牌，该品牌的文化定位如下：

使命：让中西交汇，令古今相遇，使历史复活，愿百姓喜乐；

愿景：打造集广府风情、历史遗存、顶奢品牌、万物互联于一体的超级商业文旅综合体；

价值观：坤厚载物，徳合无疆；含弘光大，品物咸亨！

本人热爱广州，情牵荔湾，荔湾区发展方向为发挥老城文化底蕴优势，活化利用岭南文化资源，建设文化引领型消费中心。将深厚岭南历史文化资源与商圈、旅游街区等串珠成线、连片成面，从艺态、形态、业态等突出岭南历史文化和珠江风情特色。

因此，我们更应发挥自身优势，结合荔湾区的发展定位而努力，沙面岛作为国际级文旅岛发展目标，我司拟打造世界级城市名片而奋斗！

（三）

华洋里文化产业控股（广州）有限公司——钟数字文化产业IP品牌应运而生

2018年10月24日，习近平总书记在广州荔湾区永庆坊视察时，对广州提出了“老城市新活

力”的要求,城市规划和建设要高度重视历史文化保护，不急功近利，不大拆大建。要突出地方特色，注重人居环境改善，更多採用微改造这种‘绣花’功夫,注重文明传承、文化延续,让城市留下记忆,让人们记住乡愁。

2019年初夏,一个机缘巧合,让我遇见了沙面

岛文物建筑，部分空置和没有内容的建筑让我心生

惋惜，刹那间，活化沙面文物建筑的目标柔然而生!

“华洋里“-一中国数字文化产业IP品牌应运而生。

品牌概括:

打造最具影响力的中国数字文化产业IP品

牌，包括“活化历史文化街区”和“活化中华传统文化”两大活化板块，其中叁个子品牌:华洋里

ARTS、华洋里MARKET、华洋里HEALTH。

板块一:活化历史文化街区(华洋里ARTS、华洋里MARKET)

第一，历史文化街区的活化，我司2019 年结合沙面岛作为国际级文旅岛发展目标，打造古建筑的城市数字名片一–沙面，华洋里，该专案总

建筑面积约1万多平方米。

第二,城市数字IP,通过强大的全域线上平台产品及服务矩阵，助力打造城市新名片、振兴地方

品牌、拉 动区域消费,带动社会效益及经济效益,让数字经济成为城市发展的新引擎。

第三、元宇宙生态产业,携手国内文旅数字资

产管理头部杭州公司“旭航集团”、中国新一代的

数字住宿 品牌“路客集团”和国内最大规模的青年艺术项目“大艺博”打造元宇宙生态圈，配合客

户的落地应用场景、目标市场、管道及终端诉求,通过行销云平台、直播基地平台、数字科技平台,形成以城市为基础、以文化内容为依託、以数字工具、品牌传播、整合行销为闭环的数字文化产业服务平台。

板块二:活化中华传统文化。运用易经、黄帝

内经、本草纲目及非遗文化等传播与发展，增强民族的文化自信,具体表现为:(华洋里HEALTH)

第一、中国传统文化是中华民族的宝贵财富、

拥有深厚的历史积淀和独特的价值。它不仅是中华民族文化的根与魂，也是人类文明的重要组成部分。因此，知名的国学老师对中华传统文化的传播与教育，是促进民族认同和文化自信的重要举措

(包括:线上线下课程、易经文创、企业运营商道、个人人生规划服务等):

源于古老东方的养生哲学，信奉“天人合一”的自然法则，覆盖全人群、全生命週期的健康营养解决方案,包括:基础营养、细胞抗衰、个性化健康解决方案，让植物营养滋养生命的无限可能!

3.1研究创新

「華洋里」品牌故事（一）

「历史起源」

沙面历史文化街区位于广州市荔湾区，面积330亩，始建于1859年；

沙面是宋、元、明、清时代为中国对外通商要津。

一栋楼就有一个故事。

沙面岛上拥有169栋欧洲风格建筑，其中54座为国家级重点文物保护单位，集中反映了西方的建筑艺术，以及对岭南文化的兼容并蓄，具有相当高的研究价值，被誉为“活的建筑博物馆”。

沙面现存建筑囊括了新古典主义、巴洛克、券廊式、折衷主义、现代主义等多种近代西方建筑风格，它们与岛内丰富的绿植景观相互交织，形成了生动鲜活的近代风貌街区。

1996年广州沙面建筑群被国务院公布为第四批全国重点文物保护单位。

沙面历史文化街区式岭南第一个具有近代意义的城市规划样板，其典型的规整式中央大街布局与滨水公共空间，成为广州的国际级城市名片！

「焕新飞跃」

2019年6月荔湾区政府对沙面岛进行了品质提升改造，以恢复历史公共空间格局为切入点，运用“微改造”手法，从细节功能入手，增强人们对体验感和舒适度，完成了多项精细化改造，将沙面岛打造成为“广州西客厅”，完整展现近代历史风貌，唤醒历史记忆！

「西关情怀」

小时候父母带着我和弟弟，骑着单车，穿行在麻石巷、西关大屋、骑楼之间，去荔枝湾吃艇仔粥、云吞面，去荔湾湖公园听粤曲。从小陪伴我长大的，就是荔湾富有历史底蕴的建筑、人物故事和西关美食。

正是西关文化独特的情怀与情愫，让我在澳洲留学后，选择回国创业，扎根荔湾。2018年10月习近平总书记视察广东“老城市、新活力”的重要指导精神，荔湾区全面推进沙面岛整治提升工作， 打造“美丽沙面、活力沙面”。

2019年夏天，一个机缘巧合，让我遇见了沙面岛文物建筑，部分空置与利用不当的文物建筑让我心生惋惜，刹那间，活化文物建筑的目标就涌上了我的心头！

華洋里创始人 區馨文

「古今相遇 历史复活」

華洋里——中国数字文化产业IP品牌应运而生！

華洋里秉承以中华传统文化为核心，集广府风情、历史遗存、顶奢品牌、万物互联于一体的超级商业文旅综合体!

華洋里在保存城市中心文物建筑的“肌理”下，构筑起一个具有非凡活力的文化和社交实体，传承岭南文化，讲好荔湾故事！

華洋里 品牌故事（二）

「沙面岛规划」

沙面历史文化街区以中央绿轴与方格街区的滨水城岛空间格局，异国风情文物建筑群的特色风貌。

历史街区整体保护结构为 “ 一环、一轴、多点”。

“一环”指沿绕沙基涌，形成完整的岛形态。

“一轴”指沙面主大街与各条纵向街巷组成传统街巷轴， 从而形成“鱼骨状”的轴线，保护沙面特色的街巷空间尺度，保护街巷铺砖、颜色、风貌等特色要素。

“多点”指分布在街区范围的文保单位，既要严格保护又要充分活化与利用。

沙面岛建筑物

「让沙面历史街区“活” 起来」

全国重点文物保护单位

唯一被列为保护对象的租界建筑群

广东省历史文化街区

广州最早的通商贸易之地

中西方文化融合碰撞最为活跃的区域

沙面岛建筑物

沙面岛上独特的欧陆风情建筑形成了露天建筑“博物馆”。她是我国近代史与租界史的缩影，也是不可再 生的历史文化资源，历史长河中有些古建筑渐渐消逝，如何留住城市记忆?

「華洋里」在2019年对沙面岛文物建筑的活化、 重塑、再生，让文物建筑与时尚对话……

「筑茶空间的活化」

01.时间长轴里的一幕

它跟沙面其他老建筑一样，历尽百年沧桑。

它跟沙面其他老建筑不一样，

一颗崭新的种子在里头萌芽。

沙宣洋行历史照片

Lighthouse字样自挂上门头那天起一直亮着，光，一息都没有间断过。

哲迳建筑外观

这里的设计仅仅是主旋律的一次变奏，

不是第一次，也不会是最后一次。

02.空间里的人们

在近400平方米的Lighthouse空间里，

各种老式装饰构件依旧保持着当年的精致，

犹如封存了时光，美，

似乎不需要任何的言语诠释。

改造后空间，原有结构和装饰保持不变

03.勇敢的实践者

距离哲迳设计师直接参与修复工程，卸下第一块掩盖旧迹的朽木，已经过去500天。

施工过程记录，新置入不与原结构接触

所有为了不再次伤害到文物的痛苦的思考与几乎遍寻无果的技术支撑，拼凑试炼，都将在美好的空间使用中烟消云散，Lighthouse对空间的重新使用会是停留在百年不朽中的一个短暂时光。

文物建筑的活化与利用为现代人带来无限的遐想与美好的呈现。

華洋里品牌故事（三）

筑茶空间的活化（二）

始建于1862年的沙面大街41号灯塔文化空间，在「華洋里」项目里面，由哲迳建筑设计师团队对这个空间进行活化。

在近400平方米的LIGHTHOUSE灯塔文化空间里面，各种老式构件依旧保持着当年的精致，设计师用现代的建筑手法，搭了一个钢结构，就像易经里的“地天泰”卦：天地通泰。“天地交而万物通也，上下交而其志同也”。令整个空间变得层次分明，与161年前的折衷主义的建筑风格共融，既封存了历史时光，又凸显出古今相遇的建筑魅力！

哲迳建筑设计师团队是一群有活力有梦想的年轻人，勇敢的实践者，所有都是为了保护和活化文物，用精益求精的态度做好每一个细节。

他们会同和谐、团结众人的力量，经历了一段又一段的艰难， 最终把这个1862年的英国沙宣洋行重现眼前，充分体现了时尚文化元素+折衷主义风格的独具匠心、美轮美奂，成为沙面岛文物活化的标杆！

因此，也受到美国建筑大师奖的青睐（Architecture MasterPrize™），获得 2021年美国AMP文化建筑组“改造类别荣誉提名奖”。

灯塔 LIGHT HOUSE 获奖

不同的季节，不同的时间，不同的场合，不同的角度，都能让人领略到属于文物建筑的气质，这种气质属于过去也属于当下，回归到沙面的日常。

2021AMP文化建筑组改造类别荣誉提名奖，这个奖项不仅仅是嘉许，更多的是对文物建筑活化与利用的精神鼓励！

「華洋里」的文物建筑活化初心，也是希望更多拥有文物建筑的个人或集体，对历史的尊重，对文物建筑的充分保护与利用，用自己的热情去温存。

美国建筑大师奖( Architecture MasterPrize™)，前身为AAP美国建筑奖，是由Farmani集团于2016年在美国创立的世界级建筑奖项之一，旨在表彰建筑、室内设计和景观设计领域的创意和创新，以促进世界范围内优质设计的鉴赏，是极具权威的世界级建筑奖项之一，为全球建筑和设计行业树立新的标杆。

2021 第六届AMP奖项的评审团由哈佛大学、耶鲁大学、普林斯顿大学等专业机构学者，以及Dezeen、Designboom等业内权威媒体组成，评选出推动行业发展且改善人们生活品质的建筑、景观、室内作品。

華洋里品牌故事（四）

来回空间的活化

沙面大街39号，「華洋里」项目内的百年建筑，始建于1862年的英国沙宣洋行，到法国传教社楼，穿越时空，遇见来回咖啡……

文物建筑的活化与利用，是对文物建筑最好的情怀与表达，不但充分发挥文物利用价值，更不损伤文物本体，合理利用文物空间，重塑文化价值，让市民感受百年建筑神圣之美！

来回咖啡 品牌介绍

2015年至今，来回咖啡在广东广州和云南德宏拥有十八间实体门店，每一间门店，都标定了咖啡馆的各种风格形式的最高可能性。

它们有着纪念碑式的典范性意义，形塑关系，雕刻时光。每一纪念碑上凝聚的都是最质朴庸和的集体愿望。每一个体留存的时空切面都是对来回全体理念的丰满阐释。

来回

是对杯的月满盈缺

是两极的相互摇摆

是万物的四时转换

是个体与群像在永恒反复中

发生的终极价值

百年建筑的还原，轮回流转的时间——沙面店

2022年，来回咖啡沙面店在具有一百六十余年的深厚历史“广州西客厅”落成开业。

带着对历史与建筑的尊重，在修旧如旧的修复理念之下，在这个400多平方米的国家级重点文物两层洋楼，成为了来回与公众邂逅的新空间，亲历一场跨越时空界限的文化体验。

这个文物空间里，康有为所书的“结想属霄汉 委怀在琴书”成为了网红们“出片”的绝佳素材。

除此之外，曾国藩、左宗棠等人的墨宝亦为空间增添了雅致。

活化与利用 Activation and Utilization

来回咖啡创始人邓总对记者说，他和他的团队没有将以往的商业逻辑套用在把这个项目上。因为它有太多不可控的因素——时间不可控、成本不可控，每一个步骤都需要根据上一步去推敲，每一种材料都需要对比和实验，没有完整、确定的方案，施工队无法报价，只能一步一个脚印地往前走。

来回咖啡楼梯修复前后对比

这是一个不计成本的开端，把这栋百年文物建筑花了一年多的时间进行修缮，对每一个细节精雕细琢。比如，楼梯的一些线条缺失了，他们先把模具做出来，再做出缺失的木线，最后把木线拼接上去。另外还有很多窗户和门都烂了，他们要重新在史书里找出类似的样板，复刻出来，让这座折中主义风格的文物建筑空间从现眼前。

来回咖啡窗户修复前后对比

来回咖啡门框与天花修复前后对比

对于壁炉和空间的修复，也花了很多心思。文物活化的过程也是一个焕发文物与当代社会相结合的过程，通过创新的手段和方法，让这些文物建筑与世界对话。

来回咖啡壁炉修复前后对比

来回咖啡做的不仅仅是咖啡，他做的是一场艺术的盛宴。在每一个项目里都用不同的设计风格，通过艺术的表达方式来演绎咖啡文化。

从2015年开始，来回咖啡就在走自己的艺术之路… …

获得奖项Awarded

2019新商业空间大奖、2020巴黎DNA设计奖

2020红点设计奖、2020建筑大师奖

期待来回咖啡有更多出新出彩的艺术作品……

華洋里品牌故事（五）

M Stand空间活化与重塑

沙面大街36、38号，原法国传教社楼，檐口高10.6米，总高16.7米，建筑占地面积423平方米，前院133平方米。砖、木、钢料券廊柱廊混合结构建筑，古典壁柱和独立墙柱有序布置，门顶气窗和楼顶山花都采用“十字架”形装饰。厨佣设施齐备，装饰简洁丰富，门前有低矮通透的围合小院，是沙面岛最具代表性的民居。

一花一草有故事，

一石一筑皆有情。

文物和文化遗产承载着中华民族的基因和血脉，華洋里激活历史文化资源，挖掘时代功能价值，对沙面大街36、38号的国家级文物建筑进行活化与利用。

M Stand沙面店

沙面大街38号未活化前

沙面大街38号未活化前

近年来，沙面街加强文物建筑的活化利用，在文物保护的基础上，引进高端商业、文化特色产业，由民间资本介入将其租下，对建筑核心价值要素进行妥善保护，实施有机更新。在文物建筑里品茶喝咖啡看风景，已经成为沙面岛新的“打卡”方式。

沙面大街38号未活化前

沙面大街38号活化中

始建于清末民初的沙面大街36、38号原来是法国传教社楼，后来被单位用做民居，现场破旧不堪。

但，现在M Stand品牌进行了活化与利用，让它独特的韵味和美感重现眼前，让人们感受到古典文化和现代文化的交融之美。

沙面大街38号活化后

M Stand「品牌理念」

每一个主体都有自己的立场，有想要实现的自我；

M = Mind，象征自我意识的实现 Stand =“场”，立场

“Stop Wishing Start Doing” M Stand 鼓励每一个个体突破成见，拒绝定义，做自在的自己。

追求品质、不断创新、构筑体验

用咖啡打开话题，为美学写下立场，将态度融入生活

为了走近你，我们步履不停。

M Stand沙面店

M Stand 从精品咖啡出发，融合经典、创意与美学设计成功创造了创意特调与精品咖啡的融合坚持以「一店一设计」构筑多元美好空间体验……

以美学设计丰富一杯精品咖啡的体感，在咖啡和生活美学探究上追求无限可能！

M Stand沙面店

中西方文化融合碰撞最为活跃的文化街区营造/ 品牌融合/ 窍调市集/ 文化非遗/品宣推广让中⻄交汇 令古今相遇   使历史复活  愿百姓喜乐 广州市荔湾区沙面大街36-38号