恒大转型见效利润实现高增长 多元产业成业绩新引擎

在市场持续调整的背景下，中国恒大依然交出了一份漂亮的答卷。3月26日，恒大发布2018年度全年业绩，实现毛利润1689.5亿元，同比增50.5%；净利润722.1亿元，同比增106.4%；核心净利润783.2亿元，同比增93.3%；营业额4662亿元，同比增49.9%……多项核心指标均实现大幅增长。
根据此前已经公布年报的几家龙头房企，碧桂园净利润485.4亿元，中海净利润398亿元，万科净利润492.7亿元，恒大2018年净利润远超同行。恒大为何能实现利润增长？或可从下面几大关键词中找到线索。
“高质量发展”成为了恒大2018年的高频词。“恒大的前20年实施的是以规模取胜的发展模式，从2017年开始，恒大开始实施高质量发展模式。”恒大董事局主席许家印表示。
许家印认为，超前的土地储备战略、销售管理费用的降低、产品附加值提升以及提前还清永续债，是恒大盈利能力持续提升，实现高质量发展的主要原因。
据介绍，通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大销售、管理费用率持续降低，并通过大力打造精品产品，不断提升产品附加值。而于2017年提前还清1129亿永续债，则为恒大节省大量利息支出，保证了毛利率及净利率稳步上升。同时，恒大土地储备达3.03亿平方米，平均土储成本为1635元/平方米。
“多元化布局”。主业实现持续高质量增长的同时，恒大在文化旅游、健康、高科技产业的大手笔布局也进展顺利。
为此，许家印对外宣布：恒大多元化发展布局已全面完成，近5年不会涉足更大的产业。这也预示了上述几大产业将成为恒大未来新的增长点。
据悉，在文化旅游方面，经过9年的调研和探索，恒大旅游已打造两大拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”。在大健康方面，经过5年调研和探索，恒大打造了“恒大养生谷”。
布局新能源汽车尤为值得关注。“未来新能源汽车市场是一个巨大的市场，恒大看好这一产业。”许家印表示。
对此，恒大也正在加速度对新能源汽车的布局。据悉，在过去一年，从入主瑞典萨博到与超跑品牌柯尼塞格组建公司，从入主卡耐新能源到泰特机电，再到新疆广汇，恒大在短时间内将整条新能源汽车产业链整合完成。
2019年，恒大将公司销售目标定为6000亿元。随着地产主业持续高质量发展以及多元产业的不断壮大，“跨界者”恒大或将给市场带来更大的想象空间。