新州美谷，开创智造产业园区新章

随着产业升级建设示范精神，近年世界500强、大型跨国企业及上市企业纷纷加强在湾区的深度发展，纷纷谋求国际经济创新时期智慧型产业的高质量升级。为湾区智能型园区提供了利好前景。

自粤港澳湾区迈向珠三角经济一体化建设目标以来，在政府大力支持下，新州美谷科技产业园应运而生，即日营销中心隆重开业！这标志着湾区制造产业智能化升级掀开新的篇章。

记者近日走访新州美谷科技产业园的开发商新州实业（广东）有限公司，按照广东省发展规划，以国家发展战略为导向，新州美谷科技产业园响应“中国2025”理念，以科技智慧助力珠三角制造产业全面升级。

大泽镇党委书记宁路庚致辞

一小时经济圈 产业升级现代化

新州美谷科技产业园作为通达广州、深圳、澳门珠三角一小时半径经济圈的深江产业园配套科技园区，专为广州、深圳、东莞等地制造业产业链上下游行业转移提供现代化功能的国际高标准配套方案，用心为制造业升级建造一个现代化”五星级的家”。

园区雄踞大湾区重点枢纽，周边常住人口约3000万人，建设的多个大型工业园区，涵盖在中欧（江门）中小企业国际合作区（核心区），其中重点企业包括世界500强、大型跨国企业及上市企业等，将是湾区高素质人力资源龙头企业的聚集区。

占地二百亩 国际与本土名师操刀

据介绍，产业园占地面积约200亩，整体规划为2栋多功能综合楼及36栋别墅式工业厂房，园内主干道宽30米便于货物运输，并提供360套精装厨卫独立公寓套间。厂房设计秉承”全球视野，本土智慧”的理念，由国际知名设计师与工厂企业家构思规划，国家建筑工程设计甲级资质公司，联袂设计大师组建。

第一期30万平方科创产业综合体，打造与时俱进的大健康制造产业链：涵盖化妆品、个人洗护、产品研究机构、美妆护肤原料、塑料包装、纸制包装、标签生产、 医疗器械、消毒卫生产品、流通物流、美业电商、通用设备制造业等多个领域。提供50年独立产权，可以整栋、半栋、全层、半层灵活化的模式销售。配备多功能综合楼同时具备居住、餐饮、会议、办公、休闲等多种功能。

五大科技定制 赋能大健康制造产业链

以提升制造产业整体竞争力为主旨，新州美谷科技产业园与其它产业园最大的不同：注重解决工厂实际效能需求。科技赋能“污水处理”、“用电增容”、“厂房定制”、“智能管理”、“科技服务”五大特点，量身定制现代制造业所需。

园区拥有污水排放许可，“污水处理”科技彻底解决污水排放问题，助力企业落地投产，环保推进绿色工业迭代升级；

“用电增容”科技，用电量实现随时增容。供电系统在满足园区当前电力需求的同时，预留用电空间，保障企业日后发展需求；

高强度框架结构的“厂房定制”科技，三种空间灵活设计方案帮企业实现定制需求，既有标准空间，也可按企业需求定制，乃至为独立厂房提供自主空地。厂房首层高7.8米，二至六层层高6米，超高层高实现双倍使用率。

实现“智能管理” 安保科技，依托电子巡更技术，视频智能分析系统， 实现一卡通、车牌识别、智能门禁、智能访客机、全方位园区安保监控等智慧化系统，全天24小时定点定时巡逻。

与专业、重量级银行及金融机构联手“科技服务”，协助企业降低资金压力，为入园企业提供针对性低利率贷款金融服务与增值服务，适应企业初创期、发展期、扩张期和成熟期提供一站式服务平台。

省级产业园归属 配套绿色政策

新州美谷科技产业园归属于省级规格的深江产业园大泽园区，园区入驻企业的项目成果，入园企业将享受省、市、区三级产业转移相关优恵政策。为重要贡献企业提供定制扶持政策，并开设”绿色通道”，为重大招商引资项目简化审核流程。